Investeer je tijd in duurzaamheid

Duurzaam investeren, daar kun je tegenwoordig veel meer mee dan je denkt. De energierekening vliegt omlaag en hiermee verdien je de duurzame investering op lange termijn terug. Toch moet je de aanschafkosten wel eerst zelf betalen. Doe je dit met je spaargeld, een gunstige lening of verlaag je de kosten met een subsidie? In deze blog zetten wij kort enkele mogelijkheden op een rij. Daar heb je wel even tijd voor toch?

Isoleer nu je huis met subsidie

Ben je huiseigenaar? Vanaf 15 augustus 2019 kun je in aanmerking komen voor de nieuwe regeling Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH). Dit houdt kortgezegd in dat je een subsidie ontvangt wanneer je minstens twee isolatiemaatregelen uitvoert aan jouw eigen woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan muur-,dak- of glasisolatie. Nog meer maatregelen die onder de SEEH-regeling vallen check je hier. De subsidie kan oplopen tot maximaal €10.000!

Je investering draagt bij aan een beter milieu, een lagere energierekening en een comfortabelere woning. Daarbij wordt je huis vaak ook nog is meer waard. Tel uit je winst!

Vanaf 2 september kun je de subsidie aanvragen bij het RVO. Check eerst goed de voorwaarden.

Warmtepomp

Het houdt niet op met die subsidies, want ook als je een warmtepomp koopt kun je subsidie krijgen. Een warmtepomp verwarmt je huis en water op een milieuvriendelijke manier. De subsidie is minimaal €1.500 afhankelijk van de soort pomp en het vermogen. Je krijgt dus een deel van de aanschafkosten gewoon terug. De subsidie dien je binnen 6 maanden na de aanschaf aan te vragen bij het RVO.

Zonnepanelen

Het is je misschien al wel opgevallen dat er steeds meer zonnepanelen op de daken liggen. Het lijkt wel of steeds meer mensen ontdekken wat de voordelen zijn van zonnepanelen.

Er is geen subsidie meer voor het kopen van zonnepanelen. Je kunt wel de btw op de aanschaf en installatie terugvragen bij de Belastingdienst. Daarnaast wek je zelf de stroom op voor je huishouden, dus zeg die energierekening maar vaarwel.

Doe de zonnepanelencheck en zie hoeveel panelen op jouw dak passen, wat ze kosten en het belangrijkste wat het je oplevert.

 

Hoe betaal ik mijn duurzame investering?

Daar zijn verschillende mogelijkheden voor. Zo kun je de gehele investering betalen vanaf je spaarrekening. Maar misschien kun je het spaargeld niet missen.. Dan is een andere optie beter. Bijvoorbeeld het afsluiten van een energiebesparende lening of het gebruiken van hypotheekruimte.

Energiebesparende lening

Ook zonder spaargeld kun je de energierekening omlaag brengen. Met een energiebespaarlening kun je de energiemaatregelen financieren tegen een gunstig tarief. De lening kun je niet zomaar voor alle maatregelen afsluiten. Wel kun je de lening gebruiken om meer dan één maatregel te financieren (bijvoorbeeld een warmtepomp en glasisolatie). Het bedrag dat je kunt lenen ligt tussen de €2.500 en €25.000. De lening heeft een vast rentetarief en een looptijd tussen de 7 en 15 jaar. De rente van deze lening is voor de meeste woningeigenaren fiscaal aftrekbaar. Het Nationaal Energiebespaarfonds maakt het mogelijk om je woning duurzamer te maken.

Maar zij zijn niet de enige, banken bieden zelf ook verschillende leningen aan om energiebesparende investeringen te doen. Bij de Rabobank kun je online de duurzaamheidslening eigen woning afsluiten met een lage rente. Daarnaast stimuleren gemeenten en provincies het nemen van duurzame maatregelen door het aanbieden van de duurzaamheidslening.

Extra hypotheek voor energiebesparing

Ga je een huis kopen? Overweeg dan of je tijdens de verbouwing niet direct je nieuwe stekkie kunt verduurzamen. De kosten voor de hypotheekadviseur heb je toch al. De verduurzaming van je woning kun je financieren door je hypotheek te verhogen. Volgens de huidige wetgeving kun je dit jaar nog maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Dit hangt verder ook af van je inkomen. Wanneer je aangeeft te willen investeren in energiebesparende maatregelen valt er zeker wat te regelen. Hieronder schetsen we twee voorbeeldsituaties:

 

Situatie 1: je hebt financieringsruimte over

Wanneer je voldoende eigen geld en inkomen hebt kun je binnen het maximum van 100% genoeg lenen om een huis te kopen en de energiemaatregelen te financieren. Je hebt dan financieringsruimte over. In het onderstaande voorbeeld leggen we het kort aan je uit:

Stel je koopt een huis van €250.000. Je betaalt €40.000 van de koopprijs uit eigen zak. Dan heb je nog maar een hypotheek van €210.000 nodig. Maar je wilt ook investeren in bijvoorbeeld vloerisolatie en zonnepanelen. Je leent daarom nog eens €10.000 extra. Je neemt dus een hypotheek van €220.000 euro en blijft zo alsnog binnen de 100%.

 

Situatie 2: je hebt geen financieringsruimte over

Wanneer 100% van de woningwaarde voor jou net genoeg is om het huis te kunnen kopen is je financieringsruimte volledig in gebruik. Maar niet is minder waar, je mag extra hypotheek nemen voor energiemaatregelen. Je hypotheek mag dan maximaal 106% zijn van de waarde van de woning die je gaat kopen. De extra hypotheek mag echter maximaal €9.000 zijn.

Weliswaar stijgen je hypotheeklasten maar betaal je per maand minder voor energie. Daarbij is de extra rente op de hypotheek fiscaal aftrekbaar.

Groen beleggen

Met die extreem lage rente overweeg je misschien wel om te gaan beleggen. Veel banken bieden speciale duurzame fondsen aan waarmee je investeert in een beter milieu. Dit heet ook wel impact investing. Dit zijn investeringen met als hoofddoel het behalen van een positief rendement, want dat wil natuurlijk iedereen. Maar daarbij investeer je ook in de maatschappij en het milieu. De groeiende impact-investeringsmarkt biedt financiële steun om de actuele uitdagingen van de wereld aan te gaan. Bijvoorbeeld in sectoren zoals duurzame landbouw, duurzame energie en betaalbare gezondheidszorg.

Daarnaast kun je ook beleggen in door de overheid goedgekeurde groenfondsen. Deze fondsen gebruiken je geld om te investeren in het milieu en de natuur. Groenfondsen staan over het algemeen bekend als een relatief veilige belegging, het risico ligt dus laag. Daarbij hangt een laag risico wel samen met een lager rendement. Tegenover dit lagere rendement staat wel een belastingvoordeel. Welk belastingvoordeel? Lees het hier.

Er zijn al vele initiatieven op de markt waar jij in kunt investeren. Ken je bijvoorbeeld Lendahand, Follow This en de Windcentrale?

 

Energie besparen is easy als je weet wat de mogelijkheden zijn. Wij zijn Partner van duurzaamheidsfestival ZLND2050

Wil je meer weten?

Wil je eens verder kennismaken met onze frisse, zakelijke maar zeker klantgerichte dienstverlening? Wij nemen graag vrijblijvend contact met je op om te bespreken wat wij voor jou of je onderneming kunnen betekenen.